乐居财经 徐迪 2月26日，位于成王人锦江区驸马板块的华发统建·锦宸院获得预售许可证，两张证下共161套房源，这是本年景王人5+2区域首个入市的全新技俩。

锦宸院流霞里1、2、10号楼，共85套，预售均价46837元/㎡；

　　锦宸院月华里2、5、6号楼共76套，预售均价44663.24元/㎡。

　　锦宸院地方地块成交于2024年6月，锦江统建别离以2.03万元/平、1.9万元/平的价钱，接连摘得锦江区三圣乡驸马村两块容积率仅1.8的纯住宅连襟地；随后的7月份，华发股份又以楼面价1.7万元/平拿下傍边的商住用地，两边联手开发了华发统建·锦宸院。

　　技俩开发主体成王人弘锦天诚竖立有限公司，建设于2024年6月28日，注册老本12.3亿元，由华发股份西南公司总司理代军出任技俩公司董事长、总司理。股权比例上，华发股份捏有该技俩51%的权柄；当地国企锦江统建捏股49%。

　　技俩总占地126亩，其中一期78亩，分为东西两区，商量竖立11栋10-11F的洋房和5栋4F的叠拼，共405户。

　　定位高端改善技俩，洋房居品面积段195/245/248/320㎡，总价约800万起；上叠建面260㎡，下叠268㎡，总价1500万+。层高3.1米-3.3米，均为一梯一户或两梯两户。

　　居品方面，依托新规20%的板台率，即使是建面195㎡入派别型，实得面积王人可达210㎡+，245㎡实得更达到了260㎡+，让锦宸院洋房户型的实得面积大王人达到了100%-110%。

　　以195户型为例，南北双阳台，其中南向为L型景不雅阳台+空中庭院组合，酿成空中院馆系统，是串联室表里主邀功能的居家动线。北向另有开发平台挽回，可作念家政间使用。

　　技俩临近地铁有9号线二期梅香湖站和13号线三圣花乡站，当今王人在商量或在建中，建成后直线距离1公里内，走路可达。

　　学校商量有8所，其中4所幼儿园，2所小学和2所中学。其中成师附小驸马校区展望年内动工，七中育才驸马校区曾经经官宣。

　　生意配套主淌若白桦林路沿街生意，总体量近18万方的锦官花城购物中心展望2026年建成。

　　另有华西附二院锦江院区、华西病院锦江分院等医疗资源。

　　据乐居财财经不全王人统计，成王人上半年约有14个新盘赓续开出，多以高端改善居品为主，包括锦宸院在内的多个技俩主力面积段在300平以上。

　　此外还有包括招商锦城序在内的多个旧年下半年景交的地块王人已公示商量计议决策，频频鼓舞的话世博体育app下载，也将于年内正市入市。

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