上证报中国证券网讯（记者顾颖）11月27日，云南省西双版纳州东说念主民政府办公室印发《对于促进西双版纳州房地产市集安稳健康发展多少措施》（以下简称《措施》）的奉告，其中提到要取消或调节住房结果性措施，具体包括取消住房(含新建商品住宅和二手住房)购买、转让、信贷、订价等方面结果性措施；住房转让不设定结果年限法规（按法规结果产权转让的之外）；取消芜俚住宅和非芜俚住宅圭臬结果，实时落实国度升值税、地皮升值税等配套计策，按授权调节优化干系税收计策等。

　　《措施》苛刻了优化专项债券用于地皮储备计策。具体包括赞助各县（市）东说念主民政府使用专项债券回收安妥条款的闲置存量地皮，确有需要的地区也可用于新增地皮储备技俩。落实计策性银行、交易银行贷款赞助有条款的企业市集化收购房企地皮关联计策，周转存量地皮，增强地皮供应的调控技能。

　　左证《措施》，西双版纳州将优化存量房网签、登记工作进程，协同鼓吹住宅类不动产“带押过户”，进一步擢升便利化工作水平，裁减轨制性来回资本。来回二手房在典质景色下，买卖两边波及住房公积金贷款，即买方肯求个东说念主住房公积金贷款且卖方存在尚未结清的个东说念主住房公积金贷款时（不包含“组合贷款”），两边商定以“带押过户”方法进行二手房来回，可在典质景色下平直手理产权过户，无需提前结清原贷款。

　　同期，《措施》还饱读吹住房“以旧换新”。饱读吹企业按照市集化原则，通过对等商议，收购、委派出售及租借全球旧房，助力全球换购新建商品房。企业收购的存量住房不错依据备案的二手房来回协议肯求预报登记，先行完成二手房买卖进程。教训房地产经纪机构提供优质便利工作，得志全球改善性住房滥用需求。

　　此外，《措施》苛刻，因城施策，加速缔造租购并举、租售同权的住房轨制。探索以房兴业、以业促房新途径，教训房地产开采企业将商办、车位等非住宅商品房蜕变为自捏物业。聚拢旅居群体需求，赞助房地产开采企业从销售非住宅商品房向“租售并举”投资模式调节；饱读吹房地产开采企业竖立专科租借公司，或委派专科运营机构，开展房屋租借业务，运营商办、车位等非住宅商品房，赞助用存量商办、公寓改建旅居、养老、康养等工作门径，周转金钱。

　　《措施》还苛刻完善保险性住房再贷款赞助计策及配套，赞助各地消化存量房筹集保险性住房房源。在不新增政府隐性债务和防患化解场地债务风险的前提下，用好专项债券收购存量商品房用作各地保险性住房。赞助各地按照“以需定购”原则详情储备技俩，组织金融机构作念好对接。对于金融机构披发安妥要求的贷款，东说念主民银行向金融机构披发保险性住房再贷款的比例从贷款本金的60%擢升到100%。

　　左证《措施》，这次发布的一系列措施自觉布之日起施行世博体育(中国)官方网站，灵验期至2025年12月31日。